ハイム伏見A棟

  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

  • / 中書島駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,880万円
26.8万円/㎡
相場
2,022万円
28.8万円/㎡
1,482
1,842
2,202
2,562
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,202万円
26.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月5日
ハイム伏見A棟
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/231,880万円26.8万円4階 70.27㎡ 2LDK南
2025/06/201,980万円28.2万円4階 70.27㎡ 2LDK南
2025/05/101,890万円26.9万円9階 70.27㎡ 3LDK南
2025/04/271,680万円23.9万円5階 70.27㎡ 3LDK南
2025/03/011,980万円28.2万円4階 70.27㎡ 4DK南
2025/01/281,980万円28.2万円9階 70.27㎡ 3LDK南
2025/01/241,200万円18.3万円6階 65.54㎡ 4DK南
2024/10/181,580万円22.5万円4階 70.27㎡ 4DK南
2024/10/131,200万円17.1万円6階 70.27㎡ 4DK南
2024/10/121,200万円18.3万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2024/10/101,680万円23.9万円4階 70.27㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ハイム伏見A棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 1,880万円26.8万円70.27㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/04/10ハイム伏見C棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 2,290万円30.9万円74.16㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/06/29ハイム伏見B棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,450万円22.5万円64.51㎡4DK6階 / 10階建 東1981年287戸SRC
2025/05/03ハイム伏見
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,995万円30.9万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 東1981年287戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市伏見区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.4%
京都市伏見区
32.2万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ハイム伏見A棟
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
交通中書島駅徒歩15分
築年月1981年
階数10階建
総戸数287戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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